Site yönetiminde en çok tartışma aidat ve ortak gider paylaştırmasında çıkar. Asansör bakımı, bahçe, güvenlik ve ısınma giderleri arsa payına ya da daire sayısına göre dağıtılır; sayaçlı giderler okumaya göre hesaplanır. Hesap bir tabloda yapıldığında malikler hesabı göremez ve güven azalır.
Tahakkuk Otomatik Olsun
Aidat ve gider dağıtım kuralları bir kez tanımlanır: hangi gider arsa payına, hangisi eşit, hangisi sayaca göre. Ay sonunda tahakkuk otomatik olarak yapılır ve her bağımsız bölümün borcu çıkar.
Malik Borcunu Portaldan Görsün
Malik ve kiracı kendi borcunu, ödemelerini ve giderlerin dağılımını portalda görür; kartla öder. Hesabı görebilen malik itiraz etmez, ödemeler zamanında gelir.
Arıza ve Ziyaretçi Aynı Yerde
Arıza bildirimleri iş emrine döner, ziyaretçi kayıtları güvenlik ekranında tutulur. Yönetim kurulu toplantısında her şey tek rapordan konuşulur.
Adım Adım
Aylık Döngü
-
Sayaç Okuma
Okumalar girilir.
-
Tahakkuk
Kurallara göre otomatik.
-
Bildirim
Malik borcu portalda görür.
-
Tahsilat
Kartla ödeme, gecikme takibi.
Sorular
Sıkça Sorulan Sorular
Kiracı ile malik ayrı ayrı izlenebilir mi?
Evet. Bağımsız bölümde malik ve kiracı ayrı tutulur; hangi giderin kime yansıyacağı tanımlanır.
Geciken aidat için hatırlatma gider mi?
Evet. Vadesi geçen borçlar için SMS ya da e-posta hatırlatması otomatik olarak gönderilir.
Sitenizi Şeffaf Yönetin
Birkaç soruyu yanıtlayın; ihtiyacınıza uygun modülleri ve başlangıç adımlarını önerelim. Görüşmede ekranları sizin ürününüz ve iş akışınızla gösteriyoruz.
